Sarà su due terreni donati dal prete Vito e dall’arciprete di S. Giovanni in Valle, che i frati, già presenti da alcuni anni sul posto, costruiranno la loro prima chiesa intitolata a S. Agostino, essendo vescovo di Verona Jacopo da Breganze (l225-1252/53). Quando essi, il 29 settembre 1244, si riuniranno per eleggere un procuratore nella persona del notaio Montenario di Magnano, il priore Zambono (omonimo del fondatore?) presiede una comunità di dieci frati ed è detto "prior ecclesie et conventus sancti Augustini de ordine fratrum heremitorum" (non più "di fra Giovanni Bono": la chiesa è dunque già allora in qualche modo esistente ed è intitolata al santo la cui regola i Giambonini avevano adottata da tempo. Qualche anno dopo, nel 1250, il prete Vito, che è ancora in rapporto con i frati dei quali è confinante, ottiene il 4 aprile dal priore Martino e da alcuni frati che rappresentano la comunità di S. Agostino collocata "extra portam Episcopi", la restituzione di una piccola porzione di terreno che gli avrebbe permesso di accedere alla sua proprietà. Forse egli prestava servizio sacerdotale presso la nuova chiesa in appoggio alla comunità dei frati che non doveva contare ancora molti sacerdoti: in un atto capitolare del 13 ottobre 1255, fra Ambrosio, già presente in quello del 29 settembre 1244 e dunque rimasto a Verona con una certa stabilità, è evidenziato come "presbiter" e il suo nome appare immediatamente dopo quello del priore; il 18 ottobre 1255 la comunità consta ancora di dieci frati dei quali è priore fra Adelardo, anch'egli già ivi di comunità dal 1244. In un ultimo atto anteriore all'unione del 1256, i frati, riuniti il 17 ottobre 1255 sotto il portico "domus ecclesie Sancti Augustini", eleggono un procuratore laico perchè entri in possesso, a loro nome, di una terra con olivi posta nella pertinenza di Albizzano.